Génicourt-sur-Meuse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Génicourt-sur-Meuse
Immobilier abordable mais marché peu actif
837 €/m² en maison à Génicourt-sur-Meuse. Le prix au m² en maison a reculé de 40% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 301€ |
| 2019 | 1 178€ |
| 2023 | 837€ |
| 2025 | 703€ |
Au prix moyen du marché à Génicourt-sur-Meuse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 837 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Génicourt-sur-Meuse. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Génicourt-sur-Meuse
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Génicourt-sur-Meuse ne cesse de grandir. L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 34%, +16,4 pts vs le département.
+11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 670 €/an de revenu médian, 10% sous la moyenne nationale, Génicourt-sur-Meuse a un profil modeste. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 75%, +53 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 010€
11 010€ - 20 670€
20 670€ - 37 380€
> 37 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 010€ - 20 670€ | 40% | Classes populaires |
| 20 670€ - 37 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Génicourt-sur-Meuse bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 1 000 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-François PEROTIN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.44% au second.
71 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Génicourt-sur-Meuse
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (31,1%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Génicourt-sur-Meuse (45,6%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Génicourt-sur-Meuse | 45.6% |
| Thionville | 54.0% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Dieue-sur-Meuse | 45.6% |
| Dugny-sur-Meuse | 47.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Génicourt-sur-Meuse, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Génicourt-sur-Meuse reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 27.5 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Génicourt-sur-Meuse en Meuse
Avec un prix médian de 837 €/m², Génicourt-sur-Meuse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 385 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Dieue-sur-Meuse
Ancemont
Sommedieue
Dugny-sur-Meuse
Lacroix-sur-Meuse
Haudainville
Belrupt-en-Verdunois
