Gesnes-en-Argonne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gesnes-en-Argonne
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Gesnes-en-Argonne (663 €/m² en appartement, 798 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 17,4%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Gesnes-en-Argonne sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gesnes-en-Argonne
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Les familles avec enfants donnent le tempo à Gesnes-en-Argonne. 31% de jeunes et des ménages de 3,3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 38 ans. Croissance 10 ans : 3,9%, +9,1 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Gesnes-en-Argonne : 8,6% de chômage. Les revenus (21 420 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 8 670€
8 670€ - 21 420€
21 420€ - 36 130€
> 36 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 670€ - 21 420€ | 40% | Classes populaires |
| 21 420€ - 36 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Gesnes-en-Argonne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 44 jours de gel, 930 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Claude VENET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 32,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64.29% au second.
78 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gesnes-en-Argonne
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Gesnes-en-Argonne investit 8 158 €/hab. La dette (3 118 €/hab) et la capacité de désendettement (12,6 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gesnes-en-Argonne | 53.5% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Clermont-en-Argonne | 54.2% |
| Stenay | 49.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Gesnes-en-Argonne, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Gesnes-en-Argonne. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Gesnes-en-Argonne en Meuse
Les prix immobiliers autour de Gesnes-en-Argonne oscillent entre 647 et 1 067 €/m², contre 753 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 24 km.
