Gézaincourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gézaincourt
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Gézaincourt. Rendement locatif brut estimé à 12,2%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 242€ |
| 2016 | 1 358€ |
| 2019 | 1 761€ |
| 2020 | 1 200€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2022 | 1 262€ |
| 2023 | 732€ |
| 2024 | 1 079€ |
Au prix moyen du marché à Gézaincourt. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 935 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Gézaincourt. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gézaincourt sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Doullens (3,2 km). Densité d'établissements scolaires +61% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Zéro praticien sur la commune, le quotidien médical passe par la voiture
Ni médecin, ni pharmacie, ni infirmier à Gézaincourt. Le médecin le plus proche est à Doullens (3.2 km), la pharmacie la plus proche à Doullens (3.2 km). Chaque consultation impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gézaincourt
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Gézaincourt a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,2%, 0,4 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Gézaincourt : 8,8% de chômage. Les revenus (21 300 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 730€
8 730€ - 21 300€
21 300€ - 39 050€
> 39 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 730€ - 21 300€ | 40% | Classes populaires |
| 21 300€ - 39 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Gézaincourt ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 958 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Martine BOTTE (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64.66% au second.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gézaincourt
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Gézaincourt taxe plus que la moyenne (56,9%), mais gère bien son budget : 891,72 €/habitant de dette pour le bloc communal et épargne de 19,5%.
Son intercommunalité en porte 485 € de plus, soit 892 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gézaincourt | 56.9% |
| Arras | 68.6% |
| Amiens | 65.5% |
| Beauval | 62.6% |
| Doullens | 57.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Gézaincourt. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Frévent (14,5 km), gymnase à Doullens (3,2 km). Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Gézaincourt, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Doullens (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Gézaincourt offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Gézaincourt. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gézaincourt en Somme
Avec un prix médian de 935 €/m², Gézaincourt reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 333 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Doullens
Beauval
Candas
Fienvillers
Grouches-Luchuel
Beauquesne
Bernaville