Somme(80)771 communes
771 communes, 565 413 habitants. Préfecture : Amiens. 35835 entreprises actives. Découvrez les villes, les prix immobiliers et les données clés pour préparer votre installation.
Amiens
Capitale économique et culturelle, Amiens concentre 24% de la population départementale.
Les 12 principales villes
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Chiffres clés de la Somme
Prix immobilier, emploi et revenus : les repères essentiels pour s'installer dans la Somme.
Top 5 les plus abordables
Top 5 les plus prisées
Parmi les 5 départements d'Hauts-de-France, la Somme est le 4ème plus peuplé, le 4ème plus cher en immobilier et le 3ème en revenu médian.
Les 771 communes de la Somme
Retrouvez toutes les communes de la Somme avec leurs prix immobiliers et revenus. Cliquez sur une commune pour explorer ses données détaillées.
Vivre dans la Somme (80)
Un département où le mètre carré coûte 33 % de moins que la moyenne nationale, mais où la taxe foncière atteint 56,4 %, soit 7 points au-dessus du reste de la France. La Somme impose un calcul serré entre prix d'achat et coût de possession, dans un territoire marqué par le souvenir des batailles de 14-18 et l'estuaire le plus vaste du nord de la France, la baie de Somme.
Portrait
Le premier chiffre qui interpelle tient à l'immobilier. À 1 914 EUR/m2 en médiane, la Somme reste l'un des départements les plus accessibles du quart nord. Mais l'écart interne est spectaculaire. Saint-Valery-sur-Somme affiche 3 860 EUR/m2, presque quatre fois le prix de Ham (1 034 EUR/m2). La côte picarde capte une demande de résidences secondaires qui tire les prix vers le haut, pendant que l'est du département, autour de Nesle et Doullens, propose des ratios prix/revenu parmi les plus bas du pays.
Le marché de l'emploi reste tendu. Le taux de chômage de 14,4 % dépasse de deux points la moyenne française, et le taux de pauvreté grimpe à 22,4 %. Les ouvriers et employés pèsent 30 % de la population active, quand les cadres n'atteignent que 6,9 %. Le tissu économique repose sur un maillage de PME (35 835 entreprises actives, un taux de création de 20,7 % aligné sur la France) plutôt que sur de grands sièges tertiaires. C'est un territoire de salariés, pas de décideurs. Amiens concentre l'essentiel de l'offre qualifiée, avec 35,5 % de diplômés du supérieur pour un prix contenu à 2 364 EUR/m2.
Le fossé entre communes saute aux yeux. Salouël et Pont-de-Metz, banlieues résidentielles d'Amiens, affichent des revenus médians au-dessus de 26 000 EUR/an. À Ham ou Doullens, on tombe sous les 18 500 EUR. Les deux mondes coexistent. Moins de 50 kilomètres les séparent.
Côté cadre de vie, la Somme ne décroche pas. La fibre couvre 96,6 % du territoire, avec seulement 5 communes en zone blanche sur 771. Le score sécurité de 67/100 place le département au-dessus de la moyenne nationale, porté par des taux de cambriolages (0,8 pour 1 000) et de vols (6,0) nettement inférieurs à la France. Le climat picard impose ses 38 jours de gel et un ensoleillement de 1 690 heures, loin des standards méditerranéens. Zéro jour de canicule en contrepartie. Le maillage santé (45,8 équipements pour 10 000 habitants, 9,8 médecins) tient la route.
Arbitrages
Prix d'achat plancher, taxe foncière plafond
Le mètre carré à 1 762 EUR pour une maison attire les primo-accédants. Le chiffre suivant refroidit. Une taxe foncière moyenne de 56,4 %, qui monte jusqu'à 79,9 % dans certaines communes, alourdit la facture annuelle. Le budget mensuel réel s'en ressent.
Sécurité solide, emploi fragile
Avec un score de 67/100 et des cambriolages trois fois inférieurs à la moyenne France, on vit tranquille dans la Somme. Trouver un emploi qualifié reste plus compliqué. Hors Amiens, l'offre se raréfie vite.
Littoral prisé, arrière-pays délaissé
Saint-Valery et Cayeux-sur-Mer séduisent. Les prix y dépassent 2 900 EUR/m2. À 60 kilomètres, Ham propose du 1 034 EUR/m2. La baie de Somme tire la couverture à elle. Le reste du département se vide. Moins 6 038 résidents en dix ans.
Fibre partout, TGV rare
96,6 % de couverture fibre, un score remarquable. En revanche, le département ne compte que 2 gares nationales TGV pour 565 000 habitants. Le télétravail fonctionne, le déplacement professionnel vers Paris ou Lille demande de l'organisation.
Le saviez-vous ?
La baie de Somme est l'une des plus grandes baies de France et abrite la plus importante colonie de phoques veaux-marins de France, observable depuis Le Crotoy et Saint-Valery. Lors des présidentielles 2022, la Somme a placé Marine Le Pen en tête au second tour avec 47,1 % contre 45,2 % pour Emmanuel Macron, un écart de près de 2 points qui reflète le poids du vote rural et périurbain dans un département où 582 communes sur 771 relèvent du périurbain. Le département compte aussi 16 communes littorales, mais pas une seule commune de montagne, un profil 100 % plaine et côte qui en fait un territoire atypique dans les Hauts-de-France.
Pour qui ?
Budget serré et premier achat en ligne de mire ? Les communes de l'est picard, Nesle (ratio prix/revenu de 5,6) ou Ham, offrent une accession à la propriété parmi les plus abordables de France, à condition d'accepter un bassin d'emploi limité.
Les familles avec enfants en quête de calme regarderont Corbie, meilleur compromis sécurité/prix du département (score 69/100, prix 1 896 EUR/m2), avec un maillage scolaire dense (7,2 écoles primaires pour 10 000 habitants).
Vous télétravaillez depuis la métropole lilloise ou parisienne ? Amiens combine diplômés, fibre et prix à 2 364 EUR/m2, le tout à environ 1 h 15 de la gare du Nord.
Les amoureux du littoral qui n'ont pas le budget normand trouveront à Mers-les-Bains ou Cayeux-sur-Mer des prix entre 2 465 et 2 917 EUR/m2, face à la Manche, avec un cadre naturel classé.
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