Gigny-Bussy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gigny-Bussy
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Gigny-Bussy. Rendement locatif brut estimé à 10,3%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 843€ |
| 2017 | 744€ |
| 2019 | 909€ |
| 2020 | 1 188€ |
| 2021 | 1 026€ |
| 2022 | 1 275€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Gigny-Bussy affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Gigny-Bussy. L'école la plus proche se trouve à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (4,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gigny-Bussy
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
4,7% d'habitants en moins en dix ans à Gigny-Bussy. 25% de seniors et un profil qui vieillit.
-4,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Gigny-Bussy se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 22 610 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 11 570€
11 570€ - 22 610€
22 610€ - 38 300€
> 38 300€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 570€ - 22 610€ | 40% | Classes populaires |
| 22 610€ - 38 300€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 300€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Gigny-Bussy ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 820 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gigny-Bussy
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Gigny-Bussy : une taxe foncière de 29,1%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (308 €/hab) et l'épargne (27%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gigny-Bussy | 29.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Frignicourt | 44.5% |
| Thiéblemont-Farémont | 30.8% |
| Vitry-le-François | 53.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 13 km (Vitry-le-François), gymnase a 10 km (Frignicourt).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Gigny-Bussy, seulement garages auto. Pour le pain, direction Arrigny (8,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 99% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 88%. Gigny-Bussy offre une connectivité très solide.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Gigny-Bussy portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 17%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Gigny-Bussy en Marne
Avec un prix médian de 943 €/m², Gigny-Bussy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 179 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Frignicourt
Chavanges
Vitry-le-François
Marolles
Thiéblemont-Farémont
Blacy
Rives Dervoises
