Vitry-le-François
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vitry-le-François
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en appartement a augmenté de 6% en cinq ans. 1 050 €/m² en appartement, 1 143 €/m² en maison et environ 97 ventes par an font de Vitry-le-François un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 971€ |
| 2016 | 942€ |
| 2017 | 1 029€ |
| 2018 | 964€ |
| 2019 | 921€ |
| 2020 | 1 008€ |
| 2021 | 998€ |
| 2022 | 1 113€ |
| 2023 | 1 164€ |
| 2024 | 1 097€ |
| 2025 | 1 068€ |
Sécurité
Biens et personnes concernés, l'écart est réel sur les deux fronts
Les indicateurs de sécurité à Vitry-le-François dépassent la moyenne nationale (32% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Vitry-le-François propose 3 lycées dont filière générale, 4 collèges et 11 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 2 hôpitaux et 14 médecins, 6 pharmacies et 21 dentistes, Vitry-le-François joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vitry-le-François
Un recul démographique marqué
16,5% d'habitants en moins en dix ans à Vitry-le-François. 25% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Diplômés du supérieur : 15,3%, 10,5 pts vs le département.
-16,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Vitry-le-François, 28% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (17 890 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 9 910€
9 910€ - 17 890€
17 890€ - 30 230€
> 30 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 910€ - 17 890€ | 40% | Classes populaires |
| 17 890€ - 30 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vitry-le-François ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 41 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 817 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Vitry-le-François. Après la gauche depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Sébastien MIRGODIN dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 15 points à la moyenne du département.
33 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vitry-le-François
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Vitry-le-François est basse (53,1%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 25/100 (fragile). Dette : 1 973 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vitry-le-François | 53.1% |
| Troyes | 65.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Frignicourt | 44.5% |
| Loisy-sur-Marne | 52.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 101 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Vitry-le-François offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (90%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Vitry-le-François est conforme à 96% sur 66 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Vitry-le-François en Marne
Avec un prix médian de 1 103 €/m², Vitry-le-François reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 416 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Marolles
Frignicourt
Vitry-en-Perthois
Loisy-sur-Marne
Couvrot
Blacy
Maisons-en-Champagne
