Gincla
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gincla
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 052 €/m² en maison à Gincla. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+4%). Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
Au prix moyen du marché à Gincla. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 052 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Gincla sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gincla
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Gincla vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : 0%, 5,3 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Le chômage atteint 12,1% à Gincla, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 360 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 220€
3 220€ - 17 360€
17 360€ - 32 100€
> 32 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 220€ - 17 360€ | 40% | Classes populaires |
| 17 360€ - 32 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Le manque de pluie caractérise le climat de Gincla : 623 mm par an. Les étés comptent 22 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Parmi les 11% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Gincla passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Dominique BRUCHET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 59,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 79.31% au second. Macron recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gincla
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Gincla maintient une dette de 274 €/habitant avec 35,4% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 635 euros par habitant, -575 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gincla | 57.5% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Quillan | 63.6% |
| Perpignan | 60.2% |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (75%). Gincla couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Gincla est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (0.26 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gincla en Aude
Avec un prix médian de 1 052 €/m², Gincla reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 534 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Caudiès-de-Fenouillèdes
Saint-Paul-de-Fenouillet
Catllar
Ria-Sirach
Quillan
Marquixanes
Prades