Gondrecourt-Aix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gondrecourt-Aix
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Gondrecourt-Aix reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 002€ |
| 2018 | 1 517€ |
| 2020 | 890€ |
| 2021 | 1 123€ |
| 2022 | 1 082€ |
| 2023 | 1 617€ |
| 2024 | 815€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Gondrecourt-Aix affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gondrecourt-Aix
Parmi les plus grands ménages du département
Les familles avec enfants donnent le tempo à Gondrecourt-Aix. 31% de jeunes et des ménages de 3,8 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 41 ans. Croissance 10 ans : 0,5%, +1 pts vs le département.
3,8 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Gondrecourt-Aix colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 870 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 8 340€
8 340€ - 23 870€
23 870€ - 38 320€
> 38 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 340€ - 23 870€ | 40% | Classes populaires |
| 23 870€ - 38 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Gondrecourt-Aix se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Gondrecourt-Aix est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.18% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61,7% pour le RN.
71 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gondrecourt-Aix
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Gondrecourt-Aix a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 43/100. Taxe foncière à 46,7%, dette à 717 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gondrecourt-Aix | 46.7% |
| Val de Briey | 50.3% |
| Joudreville | 70.2% |
| Nancy | 50.6% |
| Bouligny | 84.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Gondrecourt-Aix bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (72%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Gondrecourt-Aix sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Gondrecourt-Aix en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 162 €/m², Gondrecourt-Aix reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 411 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
