Grésy-sur-Aix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grésy-sur-Aix
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 99% au-dessus de la médiane française. À Grésy-sur-Aix, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 047 €/m² en appartement, 4 654 €/m² en maison), porté par environ 54 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 079€ |
| 2016 | 2 991€ |
| 2017 | 3 167€ |
| 2018 | 3 133€ |
| 2019 | 3 227€ |
| 2020 | 3 596€ |
| 2021 | 3 860€ |
| 2022 | 4 431€ |
| 2023 | 3 888€ |
| 2024 | 4 357€ |
| 2025 | 4 484€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Grésy-sur-Aix fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 46% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Grésy-sur-Aix (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Aix-les-Bains (4,3 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Grésy-sur-Aix dispose de 10 médecins, 1 pharmacie et 11 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grésy-sur-Aix
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Grésy-sur-Aix, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance.
+10,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Grésy-sur-Aix, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 26 410 €/an complète un profil économique solide. Taux de pauvreté de 7%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 490€
15 490€ - 26 410€
26 410€ - 45 870€
> 45 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 490€ - 26 410€ | 40% | Classes populaires |
| 26 410€ - 45 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Grésy-sur-Aix reçoit 1 253 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 902 heures de soleil. Le gel (53 jours) et la neige (19 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Grésy-sur-Aix retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Grésy-sur-Aix depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (27,7%). La mairie reste à la droite.
36 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grésy-sur-Aix
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Grésy-sur-Aix fait le pari de l'investissement : 1 364 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23%). Capacité de désendettement : 2,8 ans. Taxe foncière de 43,8%, +11,9 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grésy-sur-Aix | 43.8% |
| Aix-les-Bains | 46.9% |
| Chambéry | 54.8% |
| Pugny-Chatenod | 43.6% |
| Annecy | 42.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Grésy-sur-Aix ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 49% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Aix-les-Bains (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Grésy-sur-Aix couvre les besoins commerciaux avec 55 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Grésy-sur-Aix bénéficie d'une couverture fibre très large (93%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Grésy-sur-Aix est conforme à 100% sur 21 prélèvements. Les nitrates (5.46 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Grésy-sur-Aix en Savoie
Les prix immobiliers autour de Grésy-sur-Aix oscillent entre 3 240 et 4 976 €/m², contre 4 380 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
