Grèzes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grèzes
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Grèzes offre des prix abordables (1 904 €/m² en appartement, 948 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 8 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2021 | 963€ |
| 2022 | 1 190€ |
| 2024 | 1 771€ |
| 2025 | 1 042€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Grèzes, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Grèzes. La scolarisation passe par Montrodat, à 4,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grèzes
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,8 personnes et population en hausse : Grèzes a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 47 ans. Diplômés du supérieur : 38,7%, +11,5 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Grèzes fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 290€
9 290€ - 23 070€
23 070€ - 36 610€
> 36 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 290€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 36 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Le froid hivernal domine le profil climatique de Grèzes. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Grèzes. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Grèzes échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,3% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Cédric CRESPIN dirige la commune.
56 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grèzes
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Grèzes affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 52/100 (bon) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 49%, dette à 1 544 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grèzes | 49.0% |
| Millau | 63.8% |
| Marvejols | 67.1% |
| Mende | 66.8% |
| Montrodat | 51.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Grèzes. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Marvejols (6,1 km), gymnase à Montrodat (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Grèzes, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Marvejols (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Grèzes bénéficie de la fibre à 99% et d'une bonne couverture 4G (75%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
Bactéries et chimie dépassent les seuils sur certains prélèvements
Grèzes cumule des non-conformités bactériologiques et physico-chimiques, ce qui place la commune en situation de vigilance sur l'ensemble du spectre sanitaire. Conformité globale : 75%, score ARS de 75/100.
Communes proches de Grèzes en Lozère
Avec un prix médian de 1 028 €/m², Grèzes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 762 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
