Guillon-Terre-Plaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guillon-Terre-Plaine
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² est 57% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 13,2%, parmi les plus élevés. environ 20 ventes par an à Guillon-Terre-Plaine.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 955€ |
| 2016 | 1 049€ |
| 2017 | 1 005€ |
| 2018 | 634€ |
| 2019 | 1 332€ |
| 2020 | 1 043€ |
| 2021 | 1 044€ |
| 2022 | 1 038€ |
| 2023 | 1 038€ |
| 2024 | 1 145€ |
| 2025 | 817€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Les vols sont nettement plus fréquents à Guillon-Terre-Plaine qu'ailleurs (397% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Guillon-Terre-Plaine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Brancher (11,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
Guillon-Terre-Plaine (703 habitants) concentre 2 médecins, une densité +113% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie, dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guillon-Terre-Plaine
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Guillon-Terre-Plaine vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,5% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -15%, 9,8 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Guillon-Terre-Plaine se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 750 €/an est 6% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 21 750€
21 750€ - 39 150€
> 39 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 21 750€ | 40% | Classes populaires |
| 21 750€ - 39 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Guillon-Terre-Plaine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 14% en dessous de la moyenne nationale, 45 jours de gel, 868 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Guillon-Terre-Plaine respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Guillon-Terre-Plaine échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (31,1%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Louis GROGUENIN dirige la commune.
73 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guillon-Terre-Plaine
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Guillon-Terre-Plaine maintient une dette de 456 €/hab avec 22,6% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 656 euros par habitant, +274 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guillon-Terre-Plaine | 44.3% |
| Semur-en-Auxois | 49.9% |
| Auxerre | 63.5% |
| Avallon | 45.9% |
| Joux-la-Ville | 42.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Guillon-Terre-Plaine. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Guillon-Terre-Plaine a ses commerces de base (stations-service, bornes électriques) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Guillon-Terre-Plaine remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Guillon-Terre-Plaine est conforme à 100% sur 25 prélèvements. Les nitrates (18 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Guillon-Terre-Plaine en Yonne
Avec un prix médian de 938 €/m², Guillon-Terre-Plaine reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 255 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
