Guise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guise
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Bon rapport qualité-prix à Guise. 835 €/m² en appartement, 917 €/m² en maison. environ 38 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 743€ |
| 2016 | 816€ |
| 2017 | 601€ |
| 2018 | 902€ |
| 2019 | 896€ |
| 2020 | 917€ |
| 2021 | 899€ |
| 2022 | 999€ |
| 2023 | 867€ |
| 2024 | 803€ |
| 2025 | 997€ |
Au prix moyen du marché à Guise. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 835 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Guise affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (62% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Guise couvre la scolarité jusqu'au bac : 5 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Guise dispose de 10 médecins et 3 pharmacies, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie. Seulement 3% des communes du département ont un hôpital.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guise
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Guise est en transition démographique. 27% de jeunes, 27% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Diplômés du supérieur : 10,9%, 12 pts vs le département.
-12,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Guise, 32% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (17 320 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 10,7%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 640€
9 640€ - 17 320€
17 320€ - 29 260€
> 29 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 640€ - 17 320€ | 40% | Classes populaires |
| 17 320€ - 29 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Guise se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 848 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Guise depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 48,7%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
66 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guise
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Guise applique une taxe foncière de 70,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (17,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 243 euros par habitant, -263 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guise | 70.4% |
| Étreux | 58.2% |
| Laon | 65.6% |
| Origny-Sainte-Benoite | 44.9% |
| Saint-Quentin | 83.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Une piscine sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Guise couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +41% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Guise est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Guise atteint 89% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 37.83 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Guise.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Guise en Aisne
Les prix immobiliers autour de Guise oscillent entre 788 et 1 137 €/m², contre 912 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Lesquielles-Saint-Germain
Vadencourt
Mont-d'Origny
Sains-Richaumont
Origny-Sainte-Benoite
Mennevret
Étreux
