Hannappes
Découvrez Hannappes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
832 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Hannappes, dans le quart inférieur des prix du département (347e/433), nettement sous la moyenne nationale. Avec 1 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
1 maisons vendus à Hannappes sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Hannappes : 9 €/m²/mois pour un appartement, 6,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 832 à 882 €/m², soit +6%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 832 € | 2 400 € | -65% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2020 et 2024 (832 € → 882 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 314 € | 283–345 € |
| 40 m² | 377 € | 339–415 € |
| 60 m² | 539 € | 485–593 € |
| 80 m² | 632 € | 569–695 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 512 € | 461–563 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
| 120 m² | 691 € | 622–760 € |
| 150 m² | 815 € | 734–897 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hannappes a évolué de +6% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 832 € | 832 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 915 € | 915 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 882 € | 882 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Logny-lès-Aubenton | — | 820 | 2.0 km |
| Rumigny | — | 569 | 3.0 km |
| Bossus-lès-Rumigny | — | 876 | 3.0 km |
| Mont-Saint-Jean | — | 707 | 3.1 km |
| Aubenton | — | 850 | 3.2 km |
| Auge | 694 | 1 678 | 5.1 km |
| Blanchefosse-et-Bay | — | 1 405 | 5.7 km |
| Beaumé | — | 1 208 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 73 k€ | 55 k€–91 k€ |
| 120 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
| 150 m² | 121 k€ | 91 k€–151 k€ |