Hargicourt
Découvrez Hargicourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 233 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Hargicourt, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Hargicourt sur la dernière année. Les loyers médians à Hargicourt : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 677 à 1 071 €/m², soit +58%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 233 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +58% entre 2015 et 2025 (677 € → 1 071 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 405 € | 365–446 € |
| 60 m² | 579 € | 521–637 € |
| 80 m² | 679 € | 611–747 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 558 € | 502–614 € |
| 100 m² | 662 € | 596–728 € |
| 120 m² | 753 € | 678–828 € |
| 150 m² | 889 € | 800–978 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hargicourt a évolué de +8% sur 5 ans (+58% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 677 € | 677 € |
| 2016 | — | 1 119 € | 1 119 € |
| 2017 | — | 1 040 € | 1 040 € |
| 2018 | — | 914 € | 914 € |
| 2019 | — | 992 € | 992 € |
| 2020 | — | 673 € | 673 € |
| 2021 | — | 994 € | 994 € |
| 2022 | — | 838 € | 838 € |
| 2023 | — | 1 693 € | 1 693 € |
| 2024 | — | 1 090 € | 1 090 € |
| 2025 | — | 1 071 € | 1 071 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villeret | — | 940 | 1.9 km |
| Ronssoy | — | 1 004 | 2.5 km |
| Bellicourt | — | 1 037 | 2.9 km |
| Templeux-le-Guérard | — | 1 061 | 3.3 km |
| Lempire | — | 909 | 3.4 km |
| Bony | — | 1 175 | 3.5 km |
| Hesbécourt | — | 835 | 4.2 km |
| Pontru | — | 1 238 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 93 k€ | 75 k€–112 k€ |
| 120 m² | 124 k€ | 106 k€–163 k€ |
| 150 m² | 155 k€ | 124 k€–186 k€ |