Harly
Découvrez Harly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Harly, des prix modérés : 1 247 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,4% sur un an. Le marché tourne avec 21 transactions sur la dernière année.
Analyse
21 maisons vendus à Harly sur la dernière année, un volume supérieur de 24% à la moyenne quinquennale de 17. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 7% en 10 ans (1 301 → 1 208 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 247 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -7% entre 2015 et 2025 (1 301 € → 1 208 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 435 € | 392–479 € |
| 60 m² | 622 € | 560–684 € |
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 808 € | 727–889 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 878 € | 790–966 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Harly a évolué de -12% sur 5 ans (-7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +5% sur 5 ans, soit 21 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 301 € | 1 301 € |
| 2016 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2017 | — | 1 149 € | 1 149 € |
| 2018 | — | 1 185 € | 1 185 € |
| 2019 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2020 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2021 | — | 1 380 € | 1 380 € |
| 2022 | — | 1 311 € | 1 311 € |
| 2023 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2024 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2025 | — | 1 208 € | 1 208 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 21 | 21 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 21 | 21 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rouvroy | — | 1 880 | 1.9 km |
| Neuville-Saint-Amand | — | 1 461 | 2.2 km |
| Mesnil-Saint-Laurent | — | 1 681 | 2.5 km |
| Homblières | 917 | 1 414 | 3.4 km |
| Morcourt | 1 074 | 1 469 | 3.9 km |
| Gauchy | 990 | 1 421 | 4.0 km |
| Saint-Quentin | 1 132 | 1 121 | 4.1 km |
| Itancourt | 1 135 | 1 447 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 114 k€ | 92 k€–149 k€ |
| 120 m² | 158 k€ | 122 k€–187 k€ |
| 150 m² | 186 k€ | 135 k€–230 k€ |