Honnecourt-sur-Escaut
Découvrez Honnecourt-sur-Escaut : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 186 €/m² pour les maisons, en hausse de +36% sur un an à Honnecourt-sur-Escaut, dans le quart inférieur des prix du département (552e/645), nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (11 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
11 maisons vendus à Honnecourt-sur-Escaut sur la dernière année. Les loyers médians à Honnecourt-sur-Escaut : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 101 à 1 325 €/m², soit +20%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 186 € | 2 400 € | -51% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 101 € → 1 325 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 342 € | 308–376 € |
| 40 m² | 411 € | 370–452 € |
| 60 m² | 586 € | 527–645 € |
| 80 m² | 688 € | 619–757 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 584 € | 526–642 € |
| 100 m² | 693 € | 624–762 € |
| 120 m² | 788 € | 709–867 € |
| 150 m² | 931 € | 838–1 024 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Honnecourt-sur-Escaut a évolué de +19% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2016 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2017 | — | 781 € | 781 € |
| 2018 | — | 908 € | 908 € |
| 2019 | — | 669 € | 669 € |
| 2020 | — | 1 050 € | 1 050 € |
| 2021 | — | 1 118 € | 1 118 € |
| 2022 | — | 1 215 € | 1 215 € |
| 2023 | — | 1 234 € | 1 234 € |
| 2024 | — | 974 € | 974 € |
| 2025 | — | 1 325 € | 1 325 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vendhuile | — | 998 | 2.5 km |
| Bantouzelle | — | 1 285 | 3.1 km |
| Villers-Guislain | — | 1 227 | 3.5 km |
| Banteux | — | 1 320 | 3.7 km |
| Gonnelieu | — | 1 081 | 4.2 km |
| Aubencheul-aux-Bois | — | 773 | 4.4 km |
| Le Catelet | — | 783 | 4.7 km |
| Lempire | — | 909 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 107 k€ | 72 k€–156 k€ |
| 120 m² | 154 k€ | 88 k€–208 k€ |
| 150 m² | 178 k€ | 142 k€–214 k€ |