Iwuy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Iwuy
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés. 1 642 €/m² en appartement, 1 317 €/m² en maison et un marché actif (environ 46 ventes par an) font de Iwuy un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 175€ |
| 2016 | 968€ |
| 2017 | 1 041€ |
| 2018 | 1 160€ |
| 2019 | 1 122€ |
| 2020 | 1 098€ |
| 2021 | 1 320€ |
| 2022 | 1 505€ |
| 2023 | 1 284€ |
| 2024 | 1 046€ |
| 2025 | 1 475€ |
Au prix moyen du marché à Iwuy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 642 €/m².
≈ un T3
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Iwuy connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Iwuy assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Cambrai (9,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Iwuy couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Iwuy
La population reste jeune, la taille ne bouge pas
Iwuy affiche un âge médian de 38 ans sans croissance marquée. La population se renouvelle sans s'agrandir. Croissance 10 ans : 4,1%, +3,3 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Iwuy : 9,9% de chômage. Les revenus (19 850 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 890€
11 890€ - 19 850€
19 850€ - 30 480€
> 30 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 890€ - 19 850€ | 40% | Classes populaires |
| 19 850€ - 30 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Iwuy ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 731 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Iwuy
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Iwuy investit 626 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 234 €/habitant, taux 60,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Iwuy | 60.3% |
| Avesnes-le-Sec | 55.5% |
| Cambrai | 49.6% |
| Hordain | 47.2% |
| Lille | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Iwuy combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Cambrai (9,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Iwuy couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 20 établissements. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Iwuy avec 97% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 20 analyses, Iwuy maintient sa conformité. Les nitrates (17 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Iwuy.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches d'Iwuy en Nord
Les prix immobiliers autour d'Iwuy oscillent entre 1 116 et 1 963 €/m², contre 1 320 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Avesnes-le-Sec
Hordain
Thun-Saint-Martin
Estrun
Thun-l'Évêque
Lieu-Saint-Amand
Rieux-en-Cambrésis