Jauldes
Découvrez Jauldes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 469 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,4% sur un an à Jauldes, sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 maisons vendus à Jauldes sur la dernière année, contre 13 en moyenne sur les 5 dernières années (-38%). Les loyers médians à Jauldes : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 313 à 1 588 €/m², soit +21%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 469 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2015 et 2025 (1 313 € → 1 588 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 321 € | 289–353 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 716 € | 644–788 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 720 € | 648–792 € |
| 100 m² | 855 € | 770–941 € |
| 120 m² | 972 € | 875–1 069 € |
| 150 m² | 1 147 € | 1 032–1 262 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jauldes a évolué de +14% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2016 | — | 1 275 € | 1 275 € |
| 2017 | — | 1 280 € | 1 280 € |
| 2018 | — | 835 € | 835 € |
| 2019 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2020 | — | 1 287 € | 1 287 € |
| 2021 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2022 | — | 1 472 € | 1 472 € |
| 2023 | — | 1 256 € | 1 256 € |
| 2024 | — | 1 478 € | 1 478 € |
| 2025 | — | 1 588 € | 1 588 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Anais | — | 1 643 | 3.7 km |
| Coulgens | — | 1 362 | 4.2 km |
| Tourriers | — | 1 349 | 4.6 km |
| La Rochette | — | 1 291 | 4.9 km |
| Aussac-Vadalle | — | 1 393 | 5.3 km |
| Brie | — | 1 727 | 5.4 km |
| Agris | — | 1 505 | 6.0 km |
| Val-de-Bonnieure | — | 1 270 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 114 k€–170 k€ |
| 120 m² | 171 k€ | 147 k€–230 k€ |
| 150 m² | 218 k€ | 172 k€–273 k€ |