Joch
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Joch
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 8 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 184%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 099€ |
| 2017 | 1 167€ |
| 2018 | 1 775€ |
| 2019 | 830€ |
| 2020 | 805€ |
| 2021 | 2 239€ |
| 2022 | 1 105€ |
| 2023 | 2 480€ |
| 2024 | 2 557€ |
| 2025 | 2 290€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Joch affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Joch. La scolarisation passe par Vinça, à 3,1 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Joch
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 6,4% par an à Joch, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+64,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Joch ont progressé de -4,5% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 040€
5 040€ - 22 370€
22 370€ - 34 830€
> 34 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 040€ - 22 370€ | 40% | Classes populaires |
| 22 370€ - 34 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Joch a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (8 par an). La tendance est installée. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Joch, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Claude GRAULE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.29% au second. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Joch
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 58,3% de taxe foncière totale, la part communale atteint 37,3% à Joch. La TEOM (24% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 712 euros par habitant, -652 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Joch | 58.3% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Perpignan | 60.2% |
| Prades | 67.1% |
| Vinça | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Joch. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Prades (8,0 km), gymnase à Vinça (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Vinça (3,1 km)
Côté commerces, Joch se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Vinça (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Joch bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (95%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Joch. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Joch en Pyrénées-Orientales
À 2 413 €/m², Joch se situe au-dessus de la moyenne locale (1 782 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
