Prix immobilier à Jolimetz
Jolimetz
Découvrez Jolimetz : cadre de vie, immobilier et données clés.
856habitants
1 639€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Ville-centre proche
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Jolimetz
Découvrez Jolimetz : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Jolimetz : 1 639 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,8% sur un an, 17 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
17 maisons vendus à Jolimetz sur la dernière année, en hausse de 70% par rapport aux 10 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 22% sur 10 ans pour les maisons, de 1 362 à 1 661 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 639 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 362 € → 1 661 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 398 € | 358–438 € |
| 40 m² | 477 € | 429–525 € |
| 60 m² | 682 € | 614–750 € |
| 80 m² | 800 € | 720–880 € |
| 100 m² | 887 € | 798–976 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 684 € | 616–752 € |
| 100 m² | 812 € | 731–893 € |
| 120 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 150 m² | 1 090 € | 981–1 199 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jolimetz a évolué de +3% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +55% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 362 € | 1 362 € |
| 2016 | — | 1 408 € | 1 408 € |
| 2017 | — | 828 € | 828 € |
| 2018 | — | 1 784 € | 1 784 € |
| 2019 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2020 | — | 1 788 € | 1 788 € |
| 2021 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2022 | — | 1 579 € | 1 579 € |
| 2023 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2024 | — | 1 422 € | 1 422 € |
| 2025 | — | 1 661 € | 1 661 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Potelle | — | 1 934 | 1.4 km |
| Villereau | — | 1 947 | 2.1 km |
| Raucourt-au-Bois | — | 1 450 | 2.9 km |
| Louvignies-Quesnoy | 1 179 | 1 535 | 3.0 km |
| Ghissignies | — | 1 805 | 4.4 km |
| Le Quesnoy | 984 | 1 558 | 4.5 km |
| Gommegnies | — | 1 564 | 4.5 km |
| Englefontaine | 1 191 | 1 293 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 183 k€ | 128 k€–204 k€ |
| 120 m² | 221 k€ | 155 k€–248 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 180 k€–273 k€ |