Prix immobilier à Juillac-le-Coq
Juillac-le-Coq
Découvrez Juillac-le-Coq : cadre de vie, immobilier et données clés.
653habitants
1 324€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Juillac-le-Coq
Découvrez Juillac-le-Coq : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Juillac-le-Coq : 1 324 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,4% sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
8 maisons vendus à Juillac-le-Coq sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 35% (de 879 à 1 187 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 324 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (879 € → 1 187 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 379 € | 341–417 € |
| 40 m² | 454 € | 409–499 € |
| 60 m² | 649 € | 584–714 € |
| 80 m² | 762 € | 686–838 € |
| 100 m² | 844 € | 760–928 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 594 € | 535–653 € |
| 100 m² | 705 € | 635–776 € |
| 120 m² | 802 € | 722–882 € |
| 150 m² | 946 € | 851–1 041 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Juillac-le-Coq a évolué de +28% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +14% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 879 € | 879 € |
| 2016 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2017 | — | 1 168 € | 1 168 € |
| 2018 | — | 1 167 € | 1 167 € |
| 2019 | — | 1 157 € | 1 157 € |
| 2020 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2021 | — | 926 € | 926 € |
| 2022 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2023 | — | 1 443 € | 1 443 € |
| 2024 | — | 1 492 € | 1 492 € |
| 2025 | — | 1 187 € | 1 187 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Verrières | 599 | 1 248 | 2.8 km |
| Saint-Fort-sur-le-Né | — | 1 214 | 3.8 km |
| Angeac-Champagne | — | 1 317 | 3.8 km |
| Segonzac | 1 185 | 1 447 | 4.5 km |
| Cierzac | — | 1 675 | 5.5 km |
| Saint-Palais-du-Né | — | 1 499 | 5.9 km |
| Lignières-Ambleville | — | 888 | 6.1 km |
| Genté | 994 | 1 539 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 121 k€ | 97 k€–145 k€ |
| 120 m² | 162 k€ | 121 k€–241 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 139 k€–273 k€ |