Juniville
Découvrez Juniville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 827 €/m² pour les maisons, en hausse de +9,4% sur un an à Juniville, 11e commune la plus chère du département sur 433, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 transactions à Juniville sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Juniville : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 042 à 1 959 €/m², soit +88%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 827 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +88% entre 2015 et 2025 (1 042 € → 1 959 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 300 € | 270–330 € |
| 40 m² | 360 € | 324–396 € |
| 60 m² | 514 € | 463–565 € |
| 80 m² | 603 € | 543–663 € |
| 100 m² | 669 € | 602–736 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 596 € | 536–656 € |
| 100 m² | 707 € | 636–778 € |
| 120 m² | 804 € | 724–884 € |
| 150 m² | 949 € | 854–1 044 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Juniville a évolué de +11% sur 5 ans (+88% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -30% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2016 | — | 1 675 € | 1 675 € |
| 2017 | — | 1 483 € | 1 483 € |
| 2018 | — | 1 273 € | 1 273 € |
| 2019 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2020 | — | 1 609 € | 1 609 € |
| 2021 | — | 1 759 € | 1 759 € |
| 2022 | — | 1 613 € | 1 613 € |
| 2023 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2024 | — | 1 791 € | 1 791 € |
| 2025 | — | 1 959 € | 1 959 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 1 | 16 | 17 |
| 2021 | 1 | 9 | 10 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Alincourt | — | 1 217 | 2.7 km |
| Bignicourt | — | 1 118 | 3.1 km |
| Ville-sur-Retourne | — | 1 362 | 4.8 km |
| Annelles | — | 1 152 | 4.9 km |
| Neuflize | — | 1 958 | 5.1 km |
| La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | — | 1 672 | 5.3 km |
| Perthes | — | 1 846 | 6.4 km |
| Aussonce | — | 1 442 | 6.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 26 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 50 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 70 m² | 61 k€ | 46 k€–76 k€ |
| 90 m² | 79 k€ | 59 k€–98 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 185 k€ | 135 k€–221 k€ |
| 120 m² | 226 k€ | 156 k€–257 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 188 k€–292 k€ |