Jusix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jusix
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 065 €/m² en maison à Jusix. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Jusix sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jusix
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,9% par an à Jusix. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 15%, 9,3 pts vs le département.
-18,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 490 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Jusix a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) confirme la fragilité.
Distribution par tranche
< 7 010€
7 010€ - 19 490€
19 490€ - 36 560€
> 36 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 010€ - 19 490€ | 40% | Classes populaires |
| 19 490€ - 36 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Jusix bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 867 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Jusix. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Jusix est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.45% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58,5% pour le RN.
54 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jusix
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Jusix. La taxe foncière à 44,2%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 697 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jusix | 44.2% |
| Lamothe-Landerron | 34.6% |
| Agen | 72.8% |
| Marmande | 79.5% |
| Meilhan-sur-Garonne | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Jusix avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Jusix. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Jusix en Lot-et-Garonne
Avec un prix médian de 1 065 €/m², Jusix reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 534 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
