Juzanvigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Juzanvigny
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 084 €/m² en maison à Juzanvigny. Le prix au m² en maison a reculé de 49% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 111€ |
| 2024 | 1 102€ |
| 2025 | 567€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Les atteintes aux biens sont nettement plus fréquents à Juzanvigny qu'ailleurs (469% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Juzanvigny
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,6% par an à Juzanvigny. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 12%, 9,6 pts vs le département.
-5,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Juzanvigny cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 960 €/an reste 9% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 9 250€
9 250€ - 20 960€
20 960€ - 39 240€
> 39 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 250€ - 20 960€ | 40% | Classes populaires |
| 20 960€ - 39 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Juzanvigny bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 42 jours de gel, 861 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Juzanvigny est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.35% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 62,9% pour le RN. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Juzanvigny
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Juzanvigny fait le pari de l'investissement : 1 398 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (16%). Capacité de désendettement : 1 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Juzanvigny | 51.0% |
| Brienne-le-Château | 54.0% |
| Troyes | 65.1% |
| Vendeuvre-sur-Barse | 54.7% |
| Rives Dervoises | 52.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Juzanvigny. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Juzanvigny sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Juzanvigny en Aube
Les prix immobiliers autour de Juzanvigny oscillent entre 845 et 1 527 €/m², contre 1 084 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Brienne-le-Château
Rives Dervoises
Ceffonds
Dienville
Chavanges
La Porte du Der
Sommevoire