La Cabanasse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Cabanasse
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 42%. Le volume de ventes reste limité : environ 14 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 68%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 019€ |
| 2016 | 2 188€ |
| 2017 | 1 844€ |
| 2018 | 1 444€ |
| 2019 | 2 414€ |
| 2020 | 1 971€ |
| 2021 | 1 649€ |
| 2022 | 2 394€ |
| 2023 | 3 482€ |
| 2024 | 3 851€ |
| 2025 | 2 953€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
La Cabanasse ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Cabanasse sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Font-Romeu-Odeillo-Via (7,1 km). Densité d'établissements scolaires +39% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Cabanasse
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À La Cabanasse, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,4% par an. Part des 65+ : 16,5%, 11,9 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à La Cabanasse : 12,1% de chômage. Les revenus (21 230 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 000€
9 000€ - 21 230€
21 230€ - 42 150€
> 42 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 000€ - 21 230€ | 40% | Classes populaires |
| 21 230€ - 42 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
La Cabanasse reçoit 637 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 404 heures de soleil. Le gel (96 jours) et la neige (36 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À La Cabanasse, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
Serge POLATO dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.5% au second.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Cabanasse
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
La Cabanasse mise sur l'investissement (1 729 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (15,9%, proche de la moyenne) permet de soutenir l'effort. Taxe foncière à 46,6%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Cabanasse | 46.6% |
| Foix | 62.8% |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 46.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| Saillagouse | 38.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de La Cabanasse. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
La Cabanasse a ses commerces de base (boulangerie, gare) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
La Cabanasse bénéficie de la fibre à 90% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 94/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Cabanasse est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (1.58 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Cabanasse en Pyrénées-Orientales
Les prix immobiliers autour de La Cabanasse oscillent entre 2 505 et 3 609 €/m², contre 3 123 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Bolquère
Font-Romeu-Odeillo-Via
Saillagouse
Les Angles
Err
Bourg-Madame
Osséja