La Chabanne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chabanne
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 045 €/m² en maison à La Chabanne. Le prix au m² en maison a reculé de 28% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 061€ |
| 2019 | 1 100€ |
| 2021 | 674€ |
| 2022 | 745€ |
| 2023 | 2 040€ |
| 2024 | 1 200€ |
| 2025 | 797€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à La Chabanne sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Chabanne dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Mayet-de-Montagne (8,8 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chabanne
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
La Chabanne vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,2% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12%, 9,5 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 17 170 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, La Chabanne a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -14,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 650€
6 650€ - 17 170€
17 170€ - 39 990€
> 39 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 650€ - 17 170€ | 40% | Classes populaires |
| 17 170€ - 39 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
L'hiver occupe une large part de l'année à La Chabanne : 68 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 23 jours au-dessus de 30°C. 1 770 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à La Chabanne passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Jean-Marc BOUREL), mais chaque scrutin national redistribue les cartes. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chabanne
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
La Chabanne cumule une dette de 2 287 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 18/100 (fragile). La taxe foncière à 50% ne compense pas. Investissement de 1 108 euros par habitant, +640 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chabanne | 50.0% |
| Le Mayet-de-Montagne | 54.5% |
| Moulins | 54.0% |
| Vichy | 55.2% |
| Renaison | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Le Mayet-de-Montagne (8,8 km), gymnase à Lavoine (8,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à La Chabanne. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Le Mayet-de-Montagne (8,8 km), gymnase à Lavoine (8,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à La Chabanne, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Laprugne (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 4% du territoire à La Chabanne. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
La Chabanne présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 92% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 76.9/100.
Communes proches de La Chabanne en Allier
Avec un prix médian de 1 045 €/m², La Chabanne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 439 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Mayet-de-Montagne
Renaison
Cherier
Saint-Just-en-Chevalet
Arfeuilles
Saint-Haon-le-Vieux
Saint-André-d'Apchon
