La Haute-Beaume
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Haute-Beaume
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à La Haute-Beaume (1 309 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme La Haute-Beaume, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Haute-Beaume
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (100%) constituent le groupe dominant à La Haute-Beaume, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 65 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -30%, 34,4 pts vs le département.
50% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à La Haute-Beaume se situe à 6,6%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 710 €/an, 10% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 8 690€
8 690€ - 20 710€
20 710€ - 36 470€
> 36 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 690€ - 20 710€ | 40% | Classes populaires |
| 20 710€ - 36 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
La Haute-Beaume reçoit 1 236 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 893 heures de soleil. Le gel (74 jours) et la neige (8 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La Haute-Beaume fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national (forte abstention, électorat fragilisé)
Jean-Philippe SALLEY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 16,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.67% au second. Macron recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Haute-Beaume
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 111,5% de taxe foncière, La Haute-Beaume fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (89/100, profil excellent) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 2 743 euros par habitant, +1 571 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Haute-Beaume | 111.5% |
| Gap | 74.0% |
| Serres | 61.1% |
| Veynes | 78.2% |
| Romans-sur-Isère | 57.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à La Haute-Beaume atteint 79%.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 40% de conformité bactériologique, La Haute-Beaume se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de La Haute-Beaume en Hautes-Alpes
Avec un prix médian de 1 309 €/m², La Haute-Beaume reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 794 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Aspres-sur-Buëch
Luc-en-Diois
Lus-la-Croix-Haute
Menglon
Veynes
Serres
Châtillon-en-Diois