Menglon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Menglon
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 10 ventes par an) traduit un marché fluide à Menglon (1 583 €/m² en appartement, 2 449 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 508€ |
| 2016 | 1 476€ |
| 2017 | 1 500€ |
| 2018 | 1 742€ |
| 2019 | 1 252€ |
| 2020 | 1 750€ |
| 2021 | 2 186€ |
| 2022 | 2 245€ |
| 2023 | 2 387€ |
| 2024 | 2 825€ |
| 2025 | 2 234€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Menglon, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Menglon sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Die (12,4 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Menglon
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Menglon, mais à dominante seniors : 30% de plus de 65 ans et un âge médian de 49 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
30% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Menglon ont progressé de 3,9% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 800€
5 800€ - 21 280€
21 280€ - 36 410€
> 36 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 800€ - 21 280€ | 40% | Classes populaires |
| 21 280€ - 36 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel hivernal et chaleur estivale, l'amplitude thermique est forte
1 030 mm de pluie, 2 198 heures de soleil. À Menglon, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Les étés restent chauds (53 jours de forte chaleur). Parmi les 19% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Menglon. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Menglon est une commune de gauche, dirigée par Jean-Marc FAVIER. L'ancrage se lit aussi aux législatives (70,7% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (57,7% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Menglon
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Menglon (1 850 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2,6 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Menglon | 39.3% |
| Gap | 74.0% |
| Die | 49.6% |
| Saillans | 45.3% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Menglon ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Luc-en-Diois (4,9 km), gymnase à Die (12,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Luc-en-Diois (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
SFR, Bouygues Telecom et Free n'ont pas d'antenne à Menglon, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 85% de fibre.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 68% de conformité bactériologique, Menglon se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Menglon en Drôme
À 2 370 €/m², Menglon se situe au-dessus de la moyenne locale (2 006 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 27 km.
