La Haye-Pesnel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Haye-Pesnel
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 25%. Rendement locatif brut estimé à 10,2%, parmi les plus élevés. environ 22 ventes par an à La Haye-Pesnel.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 700€ |
| 2016 | 1 010€ |
| 2017 | 931€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 1 408€ |
| 2020 | 1 461€ |
| 2021 | 1 486€ |
| 2022 | 1 309€ |
| 2023 | 1 842€ |
| 2024 | 994€ |
| 2025 | 1 833€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
La Haye-Pesnel ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
La Haye-Pesnel dispose de 1 collège et 2 écoles. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien. Densité d'établissements scolaires +81% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
La Haye-Pesnel remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +117% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Haye-Pesnel
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de La Haye-Pesnel est marqué par les retraités, première CSP à 50%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -4,6%, 4,5 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 2,4% en six ans à La Haye-Pesnel. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 190€
11 190€ - 19 720€
19 720€ - 44 210€
> 44 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 190€ - 19 720€ | 40% | Classes populaires |
| 19 720€ - 44 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de La Haye-Pesnel ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 150 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. La Haye-Pesnel fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 9 jours.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à La Haye-Pesnel depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Alain NAVARRET. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
62 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Haye-Pesnel
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La Haye-Pesnel pratique une fiscalité légère (56,3% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 2 009 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Haye-Pesnel | 56.3% |
| Folligny | 48.9% |
| Granville | 61.5% |
| Saint-Jean-des-Champs | 54.0% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à La Haye-Pesnel. Pas de banque sur place. Densité commerciale +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Haye-Pesnel offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à La Haye-Pesnel. Nitrates à 17.83 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Haye-Pesnel en Manche
Avec un prix médian de 1 581 €/m², La Haye-Pesnel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 836 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Folligny
La Lucerne-d'Outremer
La Lande-d'Airou
Saint-Jean-des-Champs
Le Parc
Lolif
Sartilly-Baie-Bocage