La Houssaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Houssaye
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 785 €/m² en maison à La Houssaye. Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 732€ |
| 2016 | 934€ |
| 2017 | 1 454€ |
| 2018 | 1 669€ |
| 2019 | 1 404€ |
| 2020 | 1 698€ |
| 2021 | 1 852€ |
| 2022 | 2 110€ |
| 2023 | 2 651€ |
| 2024 | 1 415€ |
| 2025 | 2 071€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 785 €/m².
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Houssaye
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de La Houssaye est marqué par les retraités, première CSP à 69%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -2,8%, 4,4 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. La Houssaye se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 23 040 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 60%, +39,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 760€
8 760€ - 23 040€
23 040€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 760€ - 23 040€ | 40% | Classes populaires |
| 23 040€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de La Houssaye ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 761 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. La Houssaye connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de La Houssaye échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,8%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Claude GEORGES (NC) dirige la commune.
77 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Houssaye
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de La Houssaye dépasse la norme avec 1 162,01 €/habitant Le score de santé financière (28/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 9,2 années pour s'en défaire. Investissement de 225 euros par habitant, -350 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 534 € de plus, soit 1 162 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Houssaye | 57.5% |
| Beaumont-le-Roger | 57.2% |
| Bernay | 76.2% |
| Évreux | 74.1% |
| Le Fidelaire | 61.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
La Houssaye dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour La Houssaye. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Houssaye en Eure
Les prix immobiliers autour de La Houssaye oscillent entre 1 431 et 1 799 €/m², contre 1 785 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Grosley-sur-Risle
Le Fidelaire
Sainte-Marthe
Mesnil-en-Ouche
Beaumont-le-Roger
La Vieille-Lyre
Barc