La Malmaison
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Malmaison
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à La Malmaison. Rendement locatif brut estimé à 9,8%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 075€ |
| 2017 | 1 093€ |
| 2018 | 969€ |
| 2019 | 901€ |
| 2020 | 1 133€ |
| 2021 | 1 418€ |
| 2022 | 792€ |
| 2023 | 1 435€ |
| 2025 | 779€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 017 €/m².
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Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à La Malmaison, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
La Malmaison ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Amifontaine (5,7 km). Pour le collège, direction Sissonne (7,4 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Malmaison
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
La Malmaison affiche un âge médian de 41 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Part des 65+ : 14,4%, 6,3 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à La Malmaison : 9% de chômage. Les revenus (21 430 €/an) ne compensent pas. Taux de pauvreté de 12,4%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 770€
9 770€ - 21 430€
21 430€ - 36 830€
> 36 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 770€ - 21 430€ | 40% | Classes populaires |
| 21 430€ - 36 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de La Malmaison ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 792 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de La Malmaison est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 63.45% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58,5% pour le RN.
52 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Malmaison
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 63,7% de taxe foncière, le taux communal (48,6%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 2,1%. Investissement de 174 euros par habitant, -332 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Malmaison | 63.7% |
| Villeneuve-sur-Aisne | 62.2% |
| Laon | 65.6% |
| Sissonne | 64.8% |
| Reims | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Sissonne (7,4 km), gymnase à Villeneuve-sur-Aisne (8,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à La Malmaison. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Sissonne (7,4 km), gymnase à Villeneuve-sur-Aisne (8,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre épiceries, bureaux de poste, garages auto, La Malmaison couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Sissonne (7,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
La Malmaison dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à La Malmaison portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 67%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Malmaison en Aisne
Avec un prix médian de 1 017 €/m², La Malmaison reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 464 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Avaux
Évergnicourt
Sissonne
Villeneuve-sur-Aisne
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Asfeld
Saint-Germainmont