La Roche-sur-Foron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-sur-Foron
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
La Roche-sur-Foron se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 603 €/m² en appartement, 4 220 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 163 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 928€ |
| 2016 | 3 116€ |
| 2017 | 3 143€ |
| 2018 | 3 067€ |
| 2019 | 3 245€ |
| 2020 | 3 349€ |
| 2021 | 3 648€ |
| 2022 | 3 947€ |
| 2023 | 4 005€ |
| 2024 | 3 856€ |
| 2025 | 3 907€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
La Roche-sur-Foron se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (11% en dessous de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
2 lycées, 3 collèges et 7 écoles à La Roche-sur-Foron. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
8 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-30% vs moyenne nationale). La Roche-sur-Foron manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-sur-Foron
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Ménages de 2,9 personnes et population en hausse : La Roche-sur-Foron a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 39 ans.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À La Roche-sur-Foron, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 670 €/an.
Distribution par tranche
< 13 600€
13 600€ - 28 670€
28 670€ - 61 030€
> 61 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 600€ - 28 670€ | 40% | Classes populaires |
| 28 670€ - 61 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 61 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
La Roche-sur-Foron reçoit 1 346 mm de pluie par an, soit 52% de plus que la moyenne française. 1 794 heures de soleil. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La Roche-sur-Foron fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 18 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche à un élu divers
La Roche-sur-Foron a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche à un élu divers, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (28,4%).
49 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-sur-Foron
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
La pression fiscale à La Roche-sur-Foron est faible (31,7%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (419 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-sur-Foron | 31.7% |
| Annecy | 42.7% |
| Etaux | 23.6% |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 23.3% |
| Saint-Sixt | 29.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 71 commerces et services, La Roche-sur-Foron ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre à La Roche-sur-Foron atteint 70%.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
La Roche-sur-Foron bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.21 mg/L. PFAS non détectés. 34 analyses réalisées.
Communes proches de La Roche-sur-Foron en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 3 766 €/m², La Roche-sur-Foron reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 271 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
