La Roche-sur-le-Buis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-sur-le-Buis
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
1 665 €/m² en appartement, 2 808 €/m² en maison à La Roche-sur-le-Buis. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. Peu de mouvement : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 2 244€ |
| 2018 | 2 467€ |
| 2019 | 2 508€ |
| 2020 | 3 694€ |
| 2021 | 900€ |
| 2022 | 2 587€ |
| 2023 | 3 293€ |
| 2024 | 2 938€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme La Roche-sur-le-Buis, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-sur-le-Buis
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à La Roche-sur-le-Buis, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,7%, 11,7 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à La Roche-sur-le-Buis se situe à 7,8%, dans la moyenne nationale. Les revenus (20 650 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 020€
7 020€ - 20 650€
20 650€ - 39 500€
> 39 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 020€ - 20 650€ | 40% | Classes populaires |
| 20 650€ - 39 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La Roche-sur-le-Buis alterne entre 56 jours de gel l'hiver et 41 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à La Roche-sur-le-Buis se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
La Roche-sur-le-Buis est une commune de gauche, dirigée par Claudine GOURDON. L'ancrage se lit aussi aux législatives (72,1% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (50% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-sur-le-Buis
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
La Roche-sur-le-Buis consacre 2 343 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,7 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-sur-le-Buis | 50.4% |
| Buis-les-Baronnies | 57.9% |
| Mollans-sur-Ouvèze | 35.8% |
| Nyons | 55.9% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
La Roche-sur-le-Buis bénéficie de la fibre à 86% et d'une bonne couverture 4G (78%), pour un score global de 84/100.
Eau potable
Bactéries et chimie dépassent les seuils sur certains prélèvements
Bactériologie et chimie en dessous des seuils à La Roche-sur-le-Buis : la commune ne peut s'appuyer sur un volet pour compenser l'autre. Conformité globale à 90%, un profil qui appelle un suivi rapproché.
Communes proches de La Roche-sur-le-Buis en Drôme
Les prix immobiliers autour de La Roche-sur-le-Buis oscillent entre 1 588 et 3 540 €/m², contre 2 713 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.
Buis-les-Baronnies
Mollans-sur-Ouvèze
Bédoin
Puyméras
Malaucène
Entrechaux
Rosans