La Touche
Découvrez La Touche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à La Touche : 2 591 €/m² pour les maisons, en hausse de +34,4% sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 maisons vendus à La Touche sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 12 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 118% sur 10 ans pour les maisons, de 1 279 à 2 791 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 591 € | 2 400 € | +8% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +118% entre 2015 et 2025 (1 279 € → 2 791 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 421 € | 379–463 € |
| 40 m² | 505 € | 455–556 € |
| 60 m² | 721 € | 649–793 € |
| 80 m² | 846 € | 761–931 € |
| 100 m² | 938 € | 844–1 032 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 806 € | 725–887 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
| 120 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
| 150 m² | 1 285 € | 1 157–1 414 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Touche a évolué de +27% sur 5 ans (+118% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 279 € | 1 279 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 680 € | 1 680 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2020 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 339 € | 2 339 € |
| 2023 | — | 2 767 € | 2 767 € |
| 2024 | — | 2 076 € | 2 076 € |
| 2025 | — | 2 791 € | 2 791 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Portes-en-Valdaine | — | 2 278 | 2.3 km |
| Rochefort-en-Valdaine | — | 2 148 | 2.3 km |
| Puygiron | 1 068 | 2 692 | 3.6 km |
| Montjoyer | — | 3 041 | 3.9 km |
| La Bâtie-Rolland | 1 541 | 2 559 | 4.7 km |
| Espeluche | 2 010 | 2 633 | 5.1 km |
| La Bégude-de-Mazenc | 1 799 | 2 592 | 5.2 km |
| Aleyrac | — | 1 945 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 251 k€ | 188 k€–314 k€ |
| 120 m² | 335 k€ | 251 k€–419 k€ |
| 150 m² | 419 k€ | 314 k€–523 k€ |