La Vernarède
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Vernarède
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 40% sous la médiane française. Le marché de La Vernarède manque de dynamisme (environ 7 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 673€ |
| 2017 | 1 134€ |
| 2018 | 1 463€ |
| 2019 | 775€ |
| 2020 | 1 346€ |
| 2021 | 1 350€ |
| 2022 | 1 449€ |
| 2023 | 1 165€ |
| 2024 | 1 214€ |
| 2025 | 1 125€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à La Grand-Combe (6,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Vernarède
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de La Vernarède est marqué par les retraités, première CSP à 48%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 15,1%, 9 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À l'échelle d'un village comme La Vernarède, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 18 680 €/an reflète la fragilité du tissu local.
Distribution par tranche
< 4 440€
4 440€ - 18 680€
18 680€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 440€ - 18 680€ | 40% | Classes populaires |
| 18 680€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à La Vernarède (19 jours de gel), les étés chauds (43 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. À La Vernarède, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Vernarède
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 557 €/hab de dette, La Vernarède fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 65,9% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 8,0%, -13,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Vernarède | 65.9% |
| Alès | 76.0% |
| Branoux-les-Taillades | 68.8% |
| La Grand-Combe | 77.5% |
| Nîmes | 65.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 7 km (La Grand-Combe), gymnase a 7 km (La Grand-Combe)). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à La Vernarède : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale +83% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à La Vernarède avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
La Vernarède dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de La Vernarède en Gard
Avec un prix médian de 1 328 €/m², La Vernarède reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 545 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sainte-Cécile-d'Andorge
Chamborigaud
Le Collet-de-Dèze
Branoux-les-Taillades
La Grand-Combe
Le Martinet
Robiac-Rochessadoule