Lamenay-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lamenay-sur-Loire
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Lamenay-sur-Loire (891 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Lamenay-sur-Loire, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lamenay-sur-Loire
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Lamenay-sur-Loire gagne des habitants (+16,4% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 33% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 14,3%, 6,8 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 510 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Lamenay-sur-Loire a un profil modeste. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 8 290€
8 290€ - 20 510€
20 510€ - 33 980€
> 33 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 290€ - 20 510€ | 40% | Classes populaires |
| 20 510€ - 33 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Le froid hivernal domine le profil climatique de Lamenay-sur-Loire. L'été non plus : 35 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 15% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Lamenay-sur-Loire affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lamenay-sur-Loire
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Lamenay-sur-Loire investit 282 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 419 €/hab et 31,9% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 43%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lamenay-sur-Loire | 43.0% |
| Moulins | 54.0% |
| Cercy-la-Tour | 43.5% |
| Decize | 52.6% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Lamenay-sur-Loire dispose d'une couverture fibre solide (88%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Lamenay-sur-Loire dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Lamenay-sur-Loire en Nièvre
Avec un prix médian de 891 €/m², Lamenay-sur-Loire reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 071 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
