Lamothe
Découvrez Lamothe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 266 €/m² pour les maisons, en hausse de +25% sur un an à Lamothe, sous la moyenne nationale. 11 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
11 transactions à Lamothe sur un an, dont 2 appartements et 9 maisons, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+38%). Les loyers médians à Lamothe : 6,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 250 à 1 413 €/m², soit +13%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 266 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 6,3 €/m² | 10,1 €/m² | -38% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 250 € → 1 413 €/m²).
Loyer estimé — appartement (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 220 € | 198–242 € |
| 40 m² | 264 € | 238–290 € |
| 60 m² | 377 € | 339–415 € |
| 80 m² | 443 € | 399–487 € |
| 100 m² | 491 € | 442–540 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 573 € | 516–630 € |
| 100 m² | 681 € | 613–749 € |
| 120 m² | 774 € | 697–851 € |
| 150 m² | 914 € | 823–1 005 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lamothe a évolué de +80% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2016 | — | 1 038 € | 1 038 € |
| 2017 | — | 1 059 € | 1 059 € |
| 2018 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2019 | — | 1 587 € | 1 587 € |
| 2020 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2021 | — | 784 € | 784 € |
| 2022 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2023 | — | 1 094 € | 1 094 € |
| 2024 | — | 1 130 € | 1 130 € |
| 2025 | — | 1 413 € | 1 413 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | 2 | 5 | 7 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–29 k€ |
| 50 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 70 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 90 m² | 70 k€ | 52 k€–87 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 142 k€ | 97 k€–183 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 110 k€–247 k€ |
| 150 m² | 236 k€ | 189 k€–283 k€ |