Lapège
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lapège
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Lapège reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Lapège, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lapège
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (75%) constituent le groupe dominant à Lapège, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 69 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -34,6%, 39,7 pts vs le département.
65% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 20% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Lapège convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 050€
7 050€ - 19 720€
19 720€ - 34 870€
> 34 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 050€ - 19 720€ | 40% | Classes populaires |
| 19 720€ - 34 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
54 jours de gel, 41 jours de forte chaleur : Lapège vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 815 heures de soleil par an. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Lapège ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
La gauche tient Lapège à tous les niveaux : mairie à gauche (Matthias GRANDPIERRE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
45 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lapège
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 77,9% de taxe foncière, Lapège fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (97/100, profil excellent) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 4 767 euros par habitant, +4 001 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lapège | 77.9% |
| Foix | 62.8% |
| Mercus-Garrabet | 58.0% |
| Pamiers | 63.9% |
| Tarascon-sur-Ariège | 72.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Lapège avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 90/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Lapège bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.48 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches de Lapège en Ariège
Avec un prix médian de 1 064 €/m², Lapège reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 382 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
