Launoy
Découvrez Launoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Launoy : 1 379 €/m² pour les maisons, en hausse de +71,7% sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Launoy sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 11,9 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 379 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +72% entre 2021 et 2022 (957 € → 1 643 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 415 € | 374–457 € |
| 40 m² | 498 € | 448–548 € |
| 60 m² | 711 € | 640–782 € |
| 80 m² | 834 € | 751–917 € |
| 100 m² | 924 € | 832–1 016 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 746 € | 671–821 € |
| 100 m² | 886 € | 797–975 € |
| 120 m² | 1 008 € | 907–1 109 € |
| 150 m² | 1 190 € | 1 071–1 309 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Launoy a évolué de +72% sur 5 ans (+72% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2021 | — | 957 € | 957 € |
| 2022 | — | 1 643 € | 1 643 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Droizy | — | 1 050 | 1.9 km |
| Muret-et-Crouttes | 685 | 1 172 | 2.7 km |
| Grand-Rozoy | — | 1 364 | 2.9 km |
| Hartennes-et-Taux | — | 1 411 | 3.8 km |
| Beugneux | — | 1 252 | 4.0 km |
| Chacrise | — | 1 195 | 4.1 km |
| Le Plessier-Huleu | — | 1 378 | 4.9 km |
| Maast-et-Violaine | — | 1 008 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 134 k€ | 101 k€–168 k€ |
| 120 m² | 179 k€ | 134 k€–224 k€ |
| 150 m² | 224 k€ | 168 k€–279 k€ |