Lavalette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lavalette
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Lavalette (1 792 €/m² en appartement). Les prix évoluent au rythme du tissu local, sans emballement. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Lavalette. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lavalette
Un recul démographique marqué
La population recule de 1,3% par an à Lavalette. L'âge médian atteint 49 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-13,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
À l'échelle d'un village comme Lavalette, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 18 410 €/an reflète la fragilité du tissu local.
Distribution par tranche
< 4 820€
4 820€ - 18 410€
18 410€ - 35 160€
> 35 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 820€ - 18 410€ | 40% | Classes populaires |
| 18 410€ - 35 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Lavalette bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 15 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 32 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 10% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'air à Lavalette passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Eric ESCUDIER dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (35,6% au premier tour 2022), le second tour se joue à 3 points.
56 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lavalette
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Avec 4 220 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Lavalette a un budget contraint. La taxe foncière à 55,9% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 942 euros par habitant, +305 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lavalette | 55.9% |
| Béziers | 66.0% |
| Le Bosc | 65.0% |
| Lodève | 80.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Lavalette avec 84% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 87/100.
Eau potable
Double vigilance sur la bactériologie et la physico-chimie
Bactériologie et chimie en dessous des seuils à Lavalette : la commune ne peut s'appuyer sur un volet pour compenser l'autre. Conformité globale à 56%, un profil qui appelle un suivi rapproché.
Communes proches de Lavalette en Hérault
Les prix immobiliers autour de Lavalette oscillent entre 1 274 et 2 550 €/m², contre 1 792 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
