Le Châtenet-en-Dognon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Châtenet-en-Dognon
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Le Châtenet-en-Dognon (1 373 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 048€ |
| 2020 | 977€ |
| 2021 | 1 122€ |
| 2022 | 1 195€ |
| 2024 | 1 417€ |
| 2025 | 1 252€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Le Châtenet-en-Dognon, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Léonard-de-Noblat (6,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé au Châtenet-en-Dognon se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Saint-Léonard-de-Noblat (6.8 km), la pharmacie la plus proche à Sauviat-sur-Vige (6.2 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Châtenet-en-Dognon
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Le Châtenet-en-Dognon perd des habitants : 2,2% en moins sur dix ans. L'âge médian de 46 ans reflète ce vieillissement.
-2,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le Châtenet-en-Dognon colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 380 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 340€
10 340€ - 22 380€
22 380€ - 37 680€
> 37 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 340€ - 22 380€ | 40% | Classes populaires |
| 22 380€ - 37 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Le Châtenet-en-Dognon reçoit 1 289 mm de pluie par an, soit 46% de plus que la moyenne française. 1 872 heures de soleil. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Le Châtenet-en-Dognon se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Le Châtenet-en-Dognon. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Châtenet-en-Dognon
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Pour un village comme Le Châtenet-en-Dognon, des impôts bas (38,3%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 882 euros par habitant, +382 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Châtenet-en-Dognon | 38.3% |
| Guéret | 60.2% |
| Limoges | 50.6% |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 45.4% |
| Saint-Priest-Taurion | 33.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Saint-Léonard-de-Noblat), gymnase a 7 km (Saint-Léonard-de-Noblat). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Le Châtenet-en-Dognon : boulangerie et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le Châtenet-en-Dognon bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (79%), pour un score global de 92/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Le Châtenet-en-Dognon bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.64 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches du Châtenet-en-Dognon en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour du Châtenet-en-Dognon oscillent entre 1 076 et 1 835 €/m², contre 1 373 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Martin-Terressus
Sauviat-sur-Vige
Saint-Laurent-les-Églises
Saint-Léonard-de-Noblat
Saint-Priest-Taurion
Royères
Champnétery
