Le Coudray-Saint-Germer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Coudray-Saint-Germer
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 701 €/m² en maison à Le Coudray-Saint-Germer. Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 670€ |
| 2016 | 2 027€ |
| 2017 | 1 852€ |
| 2018 | 1 844€ |
| 2019 | 1 604€ |
| 2020 | 1 557€ |
| 2021 | 1 967€ |
| 2022 | 1 818€ |
| 2023 | 1 809€ |
| 2024 | 1 678€ |
| 2025 | 1 672€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Le Coudray-Saint-Germer. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Coudray-Saint-Germer sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Aubin-en-Bray (5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Le Coudray-Saint-Germer compte un pharmacie et 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Germer-de-Fly (5.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Coudray-Saint-Germer
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Le Coudray-Saint-Germer a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 32% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,8%, 7,7 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Le Coudray-Saint-Germer : 8% de chômage. Les revenus (20 670 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 470€
10 470€ - 20 670€
20 670€ - 37 550€
> 37 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 470€ - 20 670€ | 40% | Classes populaires |
| 20 670€ - 37 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Coudray-Saint-Germer ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 44 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 824 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Gilbert BERVOËT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 63.84% au second.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Coudray-Saint-Germer
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Le Coudray-Saint-Germer. Le taux communal (46,5%) et la TEOM (15%) sont les premiers contributeurs. Dette de 636 euros par habitant, +255 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Coudray-Saint-Germer | 64.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Saint-Aubin-en-Bray | 52.3% |
| Sérifontaine | 62.5% |
| Saint-Denis | 47.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Le Coudray-Saint-Germer. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Savignies (11,5 km), gymnase à Saint-Aubin-en-Bray (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport à Le Coudray-Saint-Germer. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +55% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Le Coudray-Saint-Germer avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 95/100.
Eau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Le Coudray-Saint-Germer reste conforme malgré des nitrates élevés (42.9 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 5 analyses.
Communes proches du Coudray-Saint-Germer en Oise
Les prix immobiliers autour du Coudray-Saint-Germer oscillent entre 1 674 et 2 259 €/m², contre 1 701 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Cuigy-en-Bray
Lalandelle
Lalande-en-Son
Espaubourg
Saint-Aubin-en-Bray
Sérifontaine
Flavacourt
