Le Mesnil-Jourdain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Mesnil-Jourdain
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Le Mesnil-Jourdain (1 837 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 19%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 462€ |
| 2018 | 1 813€ |
| 2022 | 1 923€ |
| 2024 | 2 152€ |
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Mesnil-Jourdain
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Le Mesnil-Jourdain a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Diplômés du supérieur : 35,4%, +9,8 pts vs le département.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Le Mesnil-Jourdain dépasse la moyenne nationale de 16%. Le taux de pauvreté (14%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 8 080€
8 080€ - 26 740€
26 740€ - 40 430€
> 40 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 080€ - 26 740€ | 40% | Classes populaires |
| 26 740€ - 40 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Déficit pluviométrique chronique, le sol manque d'eau
Le manque de pluie caractérise le climat de Le Mesnil-Jourdain : 646 mm par an. Les étés comptent 16 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Parmi les 17% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Le Mesnil-Jourdain, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le Mesnil-Jourdain ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (26,4%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Mesnil-Jourdain
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances du Mesnil-Jourdain. La taxe foncière à 48,6%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 617,33 €/habitant. Investissement de 100 euros par habitant, -475 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 151 € de plus, soit 1 617 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Mesnil-Jourdain | 48.6% |
| Acquigny | 54.3% |
| Évreux | 74.1% |
| Louviers | 67.6% |
| Rouen | 57.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Le Mesnil-Jourdain bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Le Mesnil-Jourdain dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
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Communes proches du Mesnil-Jourdain en Eure
Les prix immobiliers autour du Mesnil-Jourdain oscillent entre 1 851 et 2 170 €/m², contre 1 837 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
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