Le Monastier-sur-Gazeille
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Bon rapport qualité-prix à Le Monastier-sur-Gazeille. 1 000 €/m² en appartement, 1 217 €/m² en maison. environ 21 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 993€ |
| 2016 | 1 023€ |
| 2017 | 967€ |
| 2018 | 860€ |
| 2019 | 1 165€ |
| 2020 | 923€ |
| 2021 | 821€ |
| 2022 | 1 453€ |
| 2023 | 1 273€ |
| 2024 | 1 324€ |
| 2025 | 1 077€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 000 €/m².
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Le Monastier-sur-Gazeille ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Le Monastier-sur-Gazeille assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Le Puy-en-Velay (14 km). Densité d'établissements scolaires +64% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+57%). Le Monastier-sur-Gazeille fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Monastier-sur-Gazeille
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Le Monastier-sur-Gazeille, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Le Monastier-sur-Gazeille tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 9,7%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 300€
10 300€ - 21 430€
21 430€ - 35 130€
> 35 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 300€ - 21 430€ | 40% | Classes populaires |
| 21 430€ - 35 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Le Monastier-sur-Gazeille vit sous un climat de montagne : neige régulière et 74 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Le Monastier-sur-Gazeille est lourd. Des épisodes de 18 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Monastier-sur-Gazeille
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 24% de la taxe foncière totale à Le Monastier-sur-Gazeille (52,5%). La dette (2 823,87 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Taux d'épargne de 38,2%, +13,8 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 74 € de plus, soit 2 824 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Monastier-sur-Gazeille | 52.5% |
| Lantriac | 49.3% |
| Laussonne | 49.2% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Saint-Julien-Chapteuil | 54.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Le Monastier-sur-Gazeille est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Le Monastier-sur-Gazeille. 23 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Le Monastier-sur-Gazeille est au-dessus de la moyenne. 81% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels mais une tendance à l'amélioration
Le Monastier-sur-Gazeille affiche 95% de conformité sur 20 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Monastier-sur-Gazeille en Haute-Loire
Avec un prix médian de 1 167 €/m², Le Monastier-sur-Gazeille reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 661 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Laussonne
Lantriac
Arsac-en-Velay
Le Brignon
Coubon
Solignac-sur-Loire
Saint-Germain-Laprade
