Le Port
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Port
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 806 €/m² en maison à Le Port. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 12 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 850€ |
| 2016 | 1 407€ |
| 2017 | 1 161€ |
| 2018 | 1 765€ |
| 2019 | 1 025€ |
| 2020 | 959€ |
| 2021 | 1 056€ |
| 2022 | 1 623€ |
| 2023 | 1 457€ |
| 2024 | 1 700€ |
| 2025 | 1 987€ |
Au prix moyen du marché à Le Port. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 806 €/m².
≈ une petite maison
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Port
Toutes les générations cohabitent, aucune ne domine
Pas de tendance tranchée à Le Port : 57 ans d'âge médian, 25% de diplômés. La commune n'entre dans aucune case, ce qui peut séduire des profils variés. Croissance 10 ans : -1,2%, 6,3 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Le Port ont progressé de -0,4% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 5,3%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 460€
4 460€ - 13 800€
13 800€ - 35 770€
> 35 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 460€ - 13 800€ | 40% | Classes populaires |
| 13 800€ - 35 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Le Port fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 11 jours. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Le Port, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Noëlle MORALES), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
64 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Port
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du Port dépasse la norme avec 3 801 €/habitant Le score de santé financière (40/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,8 années pour s'en défaire. Investissement de 3 606 euros par habitant, +2 267 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Port | 75.5% |
| Foix | 57.5% |
| Mercus-Garrabet | 53.6% |
| Saint-Girons | 63.3% |
| Tarascon-sur-Ariège | 65.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le Port est en transition numérique : 76% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 85% de conformité bactériologique, Le Port se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Port en Ariège
À 1 806 €/m², Le Port se situe au-dessus de la moyenne locale (1 391 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 17 km.
Massat
Ercé
Saurat
Val-de-Sos
Oust
Brassac
Auzat
