Le Sap-André
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Sap-André
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 118 €/m² en maison à Le Sap-André. Le prix au m² en maison a reculé de 29% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 104€ |
| 2016 | 1 697€ |
| 2021 | 1 569€ |
| 2022 | 1 120€ |
| 2024 | 1 199€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Le Sap-André sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école au Sap-André. La scolarisation passe par Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, à 6,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Sap-André
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le Sap-André vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,7% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 670 €/an de revenu médian, 10% sous la moyenne nationale, Le Sap-André a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 590€
7 590€ - 20 670€
20 670€ - 34 750€
> 34 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 590€ - 20 670€ | 40% | Classes populaires |
| 20 670€ - 34 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Sap-André bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 843 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 22% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Le Sap-André. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Alain LAMPÉRIÈRE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.2% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Sap-André
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La TEOM pèse 25% de la taxe foncière à Le Sap-André (62,4%). Si on la retire, le taux effectif est plus proche de la moyenne. Le budget reste sain.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Sap-André | 62.4% |
| Alençon | 66.6% |
| La Ferté-en-Ouche | 57.7% |
| Gacé | 70.5% |
| Vimoutiers | 78.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Le Sap-André ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Gacé (7,3 km), gymnase à Gacé (7,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (6,8 km)
Côté commerces, Le Sap-André se limite à stations-service. Pour l'alimentaire, Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le Sap-André dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Le Sap-André. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches du Sap-André en Orne
Les prix immobiliers autour du Sap-André oscillent entre 941 et 1 407 €/m², contre 1 118 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Gacé
Sap-en-Auge
La Ferté-en-Ouche
Échauffour
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Montreuil-l'Argillé
Rai
