Le Theil-de-Bretagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Theil-de-Bretagne
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est 11% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 15 ventes par an) traduit un marché fluide à Le Theil-de-Bretagne (1 894 €/m² en appartement, 1 978 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 011€ |
| 2016 | 1 492€ |
| 2017 | 1 505€ |
| 2018 | 1 494€ |
| 2019 | 1 664€ |
| 2020 | 1 408€ |
| 2021 | 1 667€ |
| 2022 | 1 635€ |
| 2023 | 2 205€ |
| 2024 | 1 804€ |
| 2025 | 1 945€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Le Theil-de-Bretagne ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Retiers (5,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé au Theil-de-Bretagne se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Retiers (5.3 km), la pharmacie la plus proche à Retiers (5.3 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Theil-de-Bretagne
Commune de familles, les enfants sont partout
Le Theil-de-Bretagne a un profil familial marqué : des ménages de 3,2 personnes en moyenne (France : 2,2) et 31% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : 1,5%, 5,7 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Le Theil-de-Bretagne se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 23 000 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 890€
11 890€ - 23 000€
23 000€ - 37 110€
> 37 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 890€ - 23 000€ | 40% | Classes populaires |
| 23 000€ - 37 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Theil-de-Bretagne ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 798 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Le Theil-de-Bretagne. Macron en tête au premier tour (33,3%), 58.14% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
41 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Theil-de-Bretagne
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Le Theil-de-Bretagne investit 235 €/hab. Le reste du profil financier (dette 479 €/hab, taux 46%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de -10,2%, -35,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Theil-de-Bretagne | 46.0% |
| Coësmes | 46.5% |
| Essé | 50.7% |
| Janzé | 48.6% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Janzé), gymnase a 5 km (Retiers). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Le Theil-de-Bretagne : boulangerie, gare et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 84% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Theil-de-Bretagne fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Le Theil-de-Bretagne portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 88%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches du Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine
À 1 967 €/m², Le Theil-de-Bretagne se situe au-dessus de la moyenne locale (1 778 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
