Le Vaumain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Vaumain
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-2%). Avec environ 3 ventes par an à Le Vaumain, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 879€ |
| 2016 | 1 427€ |
| 2017 | 1 965€ |
| 2018 | 2 313€ |
| 2019 | 2 023€ |
| 2020 | 2 170€ |
| 2021 | 2 329€ |
| 2022 | 2 368€ |
| 2024 | 2 569€ |
| 2025 | 2 133€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Le Vaumain sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école au Vaumain. La scolarisation passe par Flavacourt, à 2,7 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Vaumain
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Le Vaumain ne cesse de grandir. L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+14,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Le Vaumain ont progressé de 2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 470€
10 470€ - 24 940€
24 940€ - 37 550€
> 37 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 470€ - 24 940€ | 40% | Classes populaires |
| 24 940€ - 37 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Vaumain bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 40 jours de gel, 816 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Michel DUDA dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.07% au second.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Vaumain
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du Vaumain dépasse la norme avec 791 €/hab. Le score de santé financière (26/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 10,7 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 6,1%, -12,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Vaumain | 52.9% |
| Beauvais | 65.0% |
| Jouy-sous-Thelle | 63.5% |
| Sérifontaine | 62.5% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Le Vaumain. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Trie-Château (6,7 km), gymnase à Sérifontaine (5,4 km). Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Sérifontaine (5,4 km)
Côté commerces, Le Vaumain se limite à garages auto, laveries. Pour l'alimentaire, Sérifontaine (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Le Vaumain dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 71% de conformité physico-chimique, Le Vaumain affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches du Vaumain en Oise
À 2 322 €/m², Le Vaumain se situe au-dessus de la moyenne locale (2 106 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Flavacourt
Porcheux
Lalandelle
La Houssoye
Sérifontaine
La Corne-en-Vexin
Éragny-sur-Epte
