Léalvillers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Léalvillers
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Léalvillers. Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Léalvillers n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Léalvillers
Population de retraités et démographie en léger recul
Le profil de Léalvillers est marqué par les retraités, première CSP à 35%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,8%, 7,9 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Léalvillers ont progressé de -2,8% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 640€
8 640€ - 22 600€
22 600€ - 36 560€
> 36 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 640€ - 22 600€ | 40% | Classes populaires |
| 22 600€ - 36 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Léalvillers ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 856 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Léalvillers se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33%. Au second tour, il obtient 56.57%, Le Pen est cantonnée à 43.43%. Véronique COZETTE dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Léalvillers
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Léalvillers sont saines sur tous les axes : dette faible (530 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (32,7%). Le score de santé financière (74/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 228 euros par habitant, -148 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Léalvillers | 57.0% |
| Albert | 60.0% |
| Amiens | 65.6% |
| Beauquesne | 49.5% |
| Talmas | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Léalvillers bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
Conformité globale bonne à Léalvillers (conforme à 56% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Léalvillers en Somme
Les prix immobiliers autour de Léalvillers oscillent entre 1 001 et 1 555 €/m², contre 1 161 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Acheux-en-Amiénois
Warloy-Baillon
Mailly-Maillet
Puchevillers
Hérissart
Pas-en-Artois
Bouzincourt
