Lépine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lépine
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Lépine se situe dans la moyenne nationale avec 2 066 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 287€ |
| 2016 | 1 125€ |
| 2017 | 1 378€ |
| 2018 | 1 733€ |
| 2021 | 1 000€ |
| 2023 | 2 133€ |
| 2024 | 1 455€ |
| 2025 | 2 609€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Lépine, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lépine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montreuil-sur-Mer (9,6 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Lépine compte 2 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Campigneulles-les-Petites (6.1 km), la pharmacie la plus proche à Wailly-Beaucamp (2.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lépine
Les ménages s'installent, la population progresse
Lépine est une commune résidentielle en croissance (+7,4% en dix ans). Les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Lépine ont progressé de 0,4% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 050€
9 050€ - 21 780€
21 780€ - 43 750€
> 43 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 050€ - 21 780€ | 40% | Classes populaires |
| 21 780€ - 43 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Lépine se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 972 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 19% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Benoit ROUZÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.85% au second.
56 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lépine
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Lépine affiche une taxe foncière modérée (48%), mais le budget est plus tendu : score de santé financière de 32/100. Dette de 1 397 euros par habitant, +833 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lépine | 48.0% |
| Arras | 67.7% |
| Berck | 67.1% |
| Conchil-le-Temple | 50.5% |
| Wailly-Beaucamp | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Lépine ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Écuires (6,6 km), gymnase à Verton (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Wailly-Beaucamp (2,4 km)
Côté commerces, Lépine se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Wailly-Beaucamp (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Lépine est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Lépine atteint 83% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 48.44 mg/L.
Communes proches de Lépine en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Lépine oscillent entre 1 510 et 2 470 €/m², contre 2 066 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Wailly-Beaucamp
Conchil-le-Temple
Boisjean
Campigneulles-les-Petites
Verton
Buire-le-Sec
Écuires
